A continuación encontrará una lista de los documentos que hemos recopilado y que normalmente se requieren cuando solicita una hipoteca. Sin embargo, cada situación es única y es posible que deba proporcionar documentación adicional. Si se te pide más información, coopera y envíala lo antes posible. Esto ayudará a acelerar el proceso de solicitud.
Su propiedad
- Copia del contrato de venta firmado, incluidos todos los pasajeros
- Verificación del depósito que realizó en la vivienda
- Nombres, direcciones y números de teléfono de todos los agentes inmobiliarios, constructores, agentes de seguros y abogados involucrados
- Copia de la hoja de anuncio y la descripción legal, si está disponible (si la propiedad es un condominio, proporcione la declaración del condominio, los estatutos y el presupuesto más reciente)
Sus ingresos
- Copias de sus talones de pago del período de 30 días más reciente y del año hasta la fecha
- Copias de sus formularios W-2 de los últimos dos años
- Nombres y direcciones de todos los empleadores de los últimos dos años
- Carta explicando las brechas en el empleo en los últimos dos años
- Visa de trabajo o tarjeta verde (copia del anverso y reverso)
Si trabaja por cuenta propia o recibe comisiones o bonificaciones, intereses/dividendos o ingresos por alquiler:
- Proporcione las declaraciones de impuestos completas de los últimos dos años MÁS una declaración de pérdidas y ganancias del año hasta la fecha (proporcione una declaración de impuestos completa que incluya los anexos y estados de cuenta adjuntos). Si ha presentado una prórroga, suministre una copia de la prórroga).
- K-1 para todas las asociaciones y corporaciones S de los últimos dos años (verifique su declaración; la mayoría de los K-1 no están adscritos al 1040).
- Declaraciones de sociedades federales (1065) y/o de impuestos sobre la renta corporativa (1120) completadas y firmadas, que incluyen todos los anexos, estados de cuenta y apéndices de los últimos dos años. (Solo es obligatorio si su posición de propiedad es del 25% o más).
Si va a utilizar la pensión alimenticia o la manutención de los hijos para calificar:
- Presente una sentencia de divorcio/orden judicial que indique el monto, así como un comprobante de la recepción de los fondos del último año.
Si recibe ingresos del Seguro Social, beneficios por incapacidad o beneficios del VA:
- Proporcione la carta de adjudicación de la agencia u organización.
Fuente de fondos y pago inicial
- Venta de su vivienda actual - proporcione una copia del contrato de venta firmado en su residencia actual y del estado de cuenta o contrato de venta si no se ha vendido (al cierre, también debe proporcionar una declaración de liquidación o cierre).
- Fondos de ahorro, cheques o del mercado monetario - proporcionar copias de los estados de cuenta bancarios de los últimos 3 meses.
- Acciones y bonos - proporcione copias de su declaración de su corredor o copias de los certificados.
- Regalos - Si parte de su dinero es para cerrar, presente una declaración jurada de donación y un comprobante de recepción de los fondos.
Según la información que aparece en su solicitud o su informe crediticio, es posible que deba presentar documentación adicional.
Deuda u obligaciones
- Prepare una lista de todos los nombres, direcciones, números de cuenta, saldos y pagos mensuales de todas las deudas actuales, con copias de los últimos tres estados de cuenta mensuales.
- Incluya todos los nombres, direcciones, números de cuenta, saldos y pagos mensuales de los titulares de hipotecas o propietarios de los últimos dos años.
- Si está pagando una pensión alimenticia o manutención de los hijos, incluya un acuerdo matrimonial/orden judicial que indique los términos de la obligación.
- Verifique para cubrir las tarifas de solicitud.
