Hipotecas de tasa ajustable

showing adjustable rates to couple at table on laptop

Hipotecas de tasa ajustable (ARM)

Tarifas flexibles, ahorros inteligentes, especialmente en los primeros años.

Un Hipoteca de tasa ajustable (ARM) comienza con un tasa de interés más baja en lugar de una hipoteca tradicional con tasa fija. Ese período de ahorro inicial puede hacer que los pagos mensuales sean más asequibles, lo que le dará un respiro a medida que vaya creciendo en su casa o planificando una futura mudanza.

Después de un número determinado de años (normalmente 5, 7 o 10), la tasa de interés se ajusta periódicamente según las condiciones del mercado. Los ARM pueden ser una excelente opción si no planeas quedarte en la casa a largo plazo o si esperas que tus ingresos aumenten con el tiempo.

Variaciones ARM comunes:

Los préstamos ARM suelen etiquetarse con dos números, como BRAZO 5/1 o BRAZO 7/6. Esto es lo que significan:

  • BRAZO 5/1 — Tasa fija durante los primeros 5 años, luego se ajusta una vez al año
  • BRAZO 7/1 — Fijo durante 7 años, luego se ajusta anualmente
  • BRAZO 10/1 — Fijo durante 10 años, luego se ajusta anualmente
  • BRAZO 5/6 — Fijo durante 5 años, luego se ajusta cada 6 meses
  • BRAZO 7/6 — Fija durante 7 años, luego se ajusta cada 6 meses

Cada variante le brinda una combinación diferente de estabilidad y flexibilidad a largo plazo, según sus objetivos financieros y su cronograma.

¿Por qué elegir un ARM?

  • Tasa de interés inicial más baja = pagos mensuales más bajos desde el principio
  • Excelente opción si planeas mudarte o refinanciar antes de que la tasa se ajuste
  • Puede liberar flujo de caja para otras prioridades
  • Ideal para familias en crecimiento, propietarios de viviendas a corto plazo o profesionales en movimiento

¿Es un ARM adecuado para usted?

Podrías beneficiarte de una ARM si:

  • Estás planeando vender o refinanciar en unos pocos años
  • Quieres maximizar la asequibilidad en los primeros años de préstamo
  • Estás seguro de crecimiento futuro de los ingresos o cambios de empleo
  • Quieres un pago mensual más bajo ahora invertir o ahorrar en otro lugar

Lo ayudaremos a comparar sus opciones y a elegir la hipoteca adecuada para sus objetivos: fijos o fijos.

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